Срочно обменяю эксклюзивную 3к квартиру с шикарной террасой,в элитном комплексе в центре города

3 комнатная квартира 96кв.м. в элитном комплексе «Изумрудный» по ул. Механизаторов. 19эт.(последний)
3 окна квартиры выходят на шикарную террасу 200кв.м. Возможность сооружения застекленной мансарды на все 200кв.м
Узаконенная уникальная перепланировка, два полноценных сан.узла, застекленный балкон с выходом на открытый балкончик, металлопластиковые окна, счетчики, радиаторы, бронедверь. Состояние после строителей.
Все соседи через коридор, возможность использования личного пространства коридора 14кв.м.
Возможность сооружения пентхауса, перспектива присоединения тех. Этажа над квартирой около 100кв.м. без коммуникаций. Перспектива присоединения отапливаемого тех. Помещения около 100кв.м. примыкающего к квартире с двумя независимыми входами с коридора и выходом на террасу(великолепно под офис).
Великолепный вид на парк.
Комплекс находится в центре города, при этом рядом огромный парк 27 Га, нет интенсивного движения автомобилей, рядом м. Вокзальная, построена собственная инфраструктура; Многоуровневый паркинг ,бизнес-центры, 2-Суппермаркета, фитнесс-клуб, салоны красоты, химчистка, развлекательный комплекс «Ультрамарин», теннисные корты и бассейн и т.д.
Цена 400000$.
Рассмотрю все варианты равноценного обмена: Ваш объект + доплата мне.
Готов к диалогу по цене с человеком , достойно оценившим перспективу всего проекта.