Пропонується в оренду двоповерхова будівля в центральній частині м. Черкаси

Пропонується в оренду двоповерхова будівля в центральній частині м. Черкаси, на перехресті місто утворюючих магістралей – вул. Б.Вишневецького − Благовісна. Площа приміщень – 442,1м2. З них 1-го поверху – 237,1 м2, 2-го поверху – 205,5м2. Об’єкт знаходиться на приватизованій земельній ділянці 0,0734га. Ділянка огороджена. Є проект добудови 500м2.
В приміщенні зроблений відмінний ремонт з використанням сучасних матеріалів, вікна металопластикові, підвісна стеля. В будівлі нова електропроводка (потужність 63КвТ), автономна система опалення, водопостачання та водовідведення централізоване. Є пожежний вихід, охоронна та пожежна сигналізації.
Планування приміщення таке, що є можливість розділення на 4 окремих офісних блоки, кожен з яких має свій санвузол, електрощитові, пульт сигналізації.
• 1-й блок на першому поверсі з 2 офісних приміщень(35,7 м2, 56,6 м2);
• 2-й блок на першому поверсі з 5-ти офісних приміщень(53,3 м2, 12,5 м2, 9,7 м2, 22,3 м2, 23,5 м2);
• 3-й блок на другому поверсі з 2 офісних приміщень(43,5 м2, 39,5 м2);
• 4-й блок на другому поверсі з 5-ти офісних приміщень(12,3 м2, 11,7 м2, 33,8 м2, 12,3 м2, 20,4 м2);
Внутрішня інфраструктура сформована під банківське відділення, страхову компанію, але можлива трансформація під торгові, офісні (класу В+), учбові та ін. приміщення. З вул. Б.Вишневецького організовані місця для паркування автомобілів (на 15 авто), а також нічне паркування на 10 автомобілів на огородженій території.
Локація забезпечується значним скупченням об’єктів ділової активності: з-д «Фотоприлад», дитяча поліклініка №1, біля 10 банків, зупинка міського та районного сполучень, магазини, кафе, школа та ін. Трафік визначається як активний: більш ніж 10 000чол./день. Рекламні площі достатні та добре проглядаються.
Вартість 1м2 − 108-85 грн./м2.
Тер. 0975049110