Продам отель

Проектом предусмотрено завершение реконструкции нежилых помещений под гостиничный комплекс с инфраструктурой высокого уровня, их оснащение и эксплуатация под торговой маркой «Времена года», широко известной в туристическом бизнесе. Данный проект является одним из этапов стратегии долгосрочного развития предприятия. Реконструируемое здание представляет собой шестиэтажное отдельно стоящее здание, в котором в результате реконструкции будет 100-110 номеров, со всеми удобствами для одно- и двухместного размещения (180-200 коек), ресторан, бар, медицинский центр. Основная специализация медицинского центра предполагает создание современной грязелечебницы и сопутствующих лечебных методов для лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата, гинекологических и урологических заболеваний. Участок, на котором располагается объект, обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. В районе имеется водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, централизованное теплоснабжение, телефонно-телеграфная связь. Функционирование инженерных сетей обеспечивается соответствующими подразделениями городских специализированных предприятий и коммунальных служб. В основу здания заложен принцип монтажа несущих конструкций, опирающихся на монолитный каркас, который позволяет осуществлять практически любую перепланировку с использованием легких перегородок. 13.02.2005 года с Евпаторийским горсоветом заключен договор аренды земельного участка сроком на 50 лет, площадью 2526,4 кв.м., на котором расположено здание и часть прилегающей территории с тыльной стороны. В 2005-2006 годах здание претерпело реконструкцию, в настоящее время его размеры составляют 30х42 метра, высотой 26,5 метров (семь этажей в т.ч. два этажа мансардных), эксплуатируется большая часть первого этажа и незначительная часть второго этажа. В помещениях третьего этажа смонтированы перегородки на 30 номеров, окна и двери из металлопластика, осуществлена частичная разводка электропроводки. В помещениях 4-го, 5-го и мансардных этажей имеются только несущие конструкции, перегородки по периметру здания и частично две шахты лифта. Кровля выполнена из металлоконструкций и накрыта металлочерепицей. На 2-6 этажах по периметру здания смонтированы балконы. Восстановлен и освобожден подвал. До реконструкции площадь помещений составляла 3807,1 кв.м., в настоящее время она увеличена до 6562,1 кв.м. Гостиничный комплекс расположен в непосредственной близости от центральной части набережной с многочисленными ресторанами, барами и прочими развлекательными и оздоровительными объектами. В плане транспортной доступности месторасположение объекта является оптимальным. Гостиничный комплекс имеет удобные подъездные пути, хорошее транспортное сообщение. Рядом расположены остановки автобусов, маршрутных такси и трамваев. Расстояние от объекта до: парковой зоны и центральной набережной с городским пляжем – 0,5 км; центрального рынка – 3 км; железнодорожного вокзала – 1 км; центрального автовокзала – 3 км; аэропорта Симферополь - 50 км.