Продам 4-этажное здание в донецке, крытый рынок, ул. 50-летия ссср, под гостиницу, офисы, кафе

Донецк, Ворошиловский р-н, Крытый рынок, ул. 50-летия СССР,144/3. Отдельно стоящее здание общей площадью: 1700м2. Фактически 4-этажное. 1950 года постройки. Материал дома: кирпич, ж/б перекрытия. Цокольный, 1йэтаж в нежилом фонде (под бизнес или аренду), 2й и 3й этажи в жилом (под реконструкцию, например, под мотель). Централизованные канализация, водоснабжение, автономное отопление на цокольном и 1м этаже. Подведено 95 кВт. Договор аренды земли на подписании, проект под парковку.
Высокий цокольный этаж (фактически 1й) - 399.4 м2 действующее кафе-бистро «Ремикс», с оборудованием (все технологические цеха и т.п.), персоналом: штат 19 (было 48 человек), разрешительными документами (сертифицированная продукция), постоянной клиентурой за 9 лет. Компьютерная система учёта. Промышленный кондиционер. Есть гидроизоляция и вентиляция. Душевые, санузлы. Большой банкетный зал - 50 посадочных мест, малый (с кошечками) – 20. Охранной сигнализацией
1й (визуально второй) этаж – 400,2 м2 офис с отдельными 3 входами, с евроремонтом 2002 года, полностью укомплектован дорогостоящей офисной мебелью, оргтехникой, персоналом, как строительная фирма с кабинетной системой (сметно-договорной отдел, бухгалтерия, отдел кадров, юридический отдел, отдел ПТО, приёмная, коммерческий отдел, финансовый отдел до 50 человек), мини-АТС из 24 номеров,. 2 кухни, 3 сан. узла. Кондиционеры в каждом кабинете – 11 штук.
2й (соответственно третий) этаж - 449,6 м2 подготовлен по капитальный ремонт: стяжка на полу, новые окна, усиление арматур, согласно проекту, и т.п. Отдельные строительные материалы. Свободная планировка. 3й (как четвёртый) - 447,9 м2 без ремонта, бывшее семейное общежитие. Есть полноценный технический этаж. Проект под строительство дополнительных 3х этажей.
Лучшее вложение капитала! В наличии потенциальные долговременные арендаторы на кафе и офис. Выгодное вложение к ЕВРО-2012