продаю дом (ост. Жукова, Октябрьское)

На въезде в Октябрьское (р-н остановки "Ул. Жукова") продается частное домовладение состоящее из:
- дома постройки 1960 года общей площадью 106 м2;
- летней кухни (2-е комнаты, капитальная, общая площадь 24 м2);
- технического помещения (сарай + мастерская);
- глубокого каменного подвала;
-огорода 5 соток.
Дом состоит из 4-х комнат (2+1+1) площадью 40+25+15+10 м2.
Дом чистый, ухоженный со всеми удобствами - вода, газ, выгребная яма. Рядом с домом по улице проходит труба городской канализации.
Отопительный котел (АОГВ) и совмещенный санузел вынесены в летнюю кухню.
Построен на капитальном мощном фундаменте в котором выполнены технологические отверстия для вентиляции подполового пространства.
Пол деревянный, сухой.
Стены капитальные, толщиной 0,7 м., высотой 3,0 м. Внутри стены оштукатурены и побелены; снаружи дома по всему периметру выполнена декоративная штукатурка.
Деревянная столярка. Черепичная крыша.
Возможна надстройка 2-го этажа на существующем ныне фундаменте и стенах.
Земельный участок приватизирован; ровной прямоугольной формы. Земля удобрена, культивирована. На участке растут молодые фруктовые деревья, виноград.
Двор чистый , асфальтированный. Двухсторонний въезд авто.
Возможно увеличение земельного участка на 1,5-3 сотки (с последующей приватизацией) за счет переноса ограждающих конструкций двора
В дому ведет асфальтированная дорога по которой курсирует маршрутное такси.
Домовладение РАСПОЛОЖЕНО В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ. Рядом находятся оздоровительные учреждения, сосновый бор, река, зона отдыха.
Смешение воздушных потоков идущих с реки и от соснового бора делают проживание в этом районе уютным, комфортным и обдадает оздоровительным эффектом.