Комфортно для хозяев с прислугой. Большой дом в элитном и курортном месте.

Дом находится в элитном, курортном, экологически чистом районе и при этом в черте города Запорожья. (Бородинский район, «Сосенки».) Живописный вид на лес и Днепр. Минута ходьбы до леса и две минуты ходьбы до Днепра. Удобная транспортная развязка.

Самое выгодное предложение среди элитной недвижимости в Запорожье на сегодняшний день – 308$ за м2! Фактически, Вы покупаете два дома по цене одного!

Продается собственником. Торг.

Комфортно для проживания с обслуживающим персоналом в одном доме по принципу: чем незаметнее прислуга, тем лучше она работает.

Возможно одновременное проживание и ведение бизнеса. Учитывая выгодное месторасположение здания, – излюбленное место запорожцев для воскресного отдыха на свежем воздухе, а также то, что объект находится в окружении элитных районов – Бородинский р., п. Солнечный, Великий Луг – возможно использование для коммерческих целей. (Варианты: магазин, аптека, кондитерская с каминным залом, элитный SPA-салон и фитнес-центр, салон красоты, элитный загородный клуб, элитная гостиница, и т.п.)

Интересный вариант под инвестиции.

Возможно проживание двух семей.

Площадь участка земли – 0,0882 га.

Общая площадь дома – 1200 м2.

Жилая площадь – 600 м2.

В доме есть электричество (220/380В), газ, холодная и горячая вода, канализация, городской телефон, два работающих камина, два гаража со смотровыми ямами.

В строительстве дома НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ современные технологии-однодневки, рассчитанные на строительство социального жилья. Поэтому, Вам не придется уже через 10-15 лет проводить капитальный ремонт всего дома.

Внешние стены дома выложены из экологически чистого материала – красного кирпича (толщина два кирпича), а внутренние перестенки – из белого. Перекрытия – железобетонные плиты.

Фундамент дома построен из железобетонных блоков и рассчитан для надежности на 5-этажный дом. Для обеспечения водонепроницаемости подвала была сделана гидроизоляция с наружной стороны фундамента, а также уложен глиняный пояс по высоте фундамента по всему периметру дома. Также по всему периметру дома выполнена бетонная отмостка.

Дом строился для себя и на века. Летом в нем прохладно, а зимой – тепло. Дом очень светлый. В нем легко дышится.

Высота потолков в просторных и абсолютно сухих полуподвальных помещениях – 4 м. Поэтому, в полуподвале могут быть размещены производственные, спортивные и т.п. помещения. Кроме того, на обеих половинах дома есть гаражи, а в полуподвале расположены котельные.

Высота потолков в доме – 3 м.

На каждой из половин дома на 1-м этаже есть: гостиная с камином, столовая, кухня, ванная и туалет.

Большие прихожая и веранда. Веранда имеет выход на улицу в сторону леса.

На 2-м этаже на каждой из половин находится 3-4 комнаты, ванная с туалетом, кладовая. Большинство помещений 2-го этажа имеют балконы.

Одна половина дома (1-й и 2-й этажи) может быть выделена для проживания обслуживающего персонала. (Если он многочисленен.) Если же это 2-3-4 человека, то для их проживания можно отвести лишь половину второго этажа. В таком случае, из комнаты, которая находится возле санузла, делается кухня. (См. схемы.) И в том и в другом случае, у прислуги будет, как и необходимо для элитного дома, свой отдельный вход, своя лестница для подъема на 2-й этаж, свои кухня и комната для отдыха, санузел, прачечная. Все это позволит прислуге наладить совершенно автономный быт, не мешать владельцам и оставаться незаметными.

Центральное помещение имеет площадь около 60 м2 и высоту 8 м. При желании, этот зал можно использовать как домовую церковь, библиотеку, зимний сад.

Мансарда – сплошное помещение площадью более 100 м2 на каждой из половин дома. (Т.е. 100 м2 + 100 м2 .) Высота от пола до конька – 5м. Это очень светлое помещение с видом на сосновый лес с одной стороны и на Днепр и ДнепроГЭС – с другой.

Дом готов на 75%.

Одна половина дома имеет жилое состояние и отапливается.

Будьте первым, кто оценит по достоинству всю привлекательность данного предложения!

ВНИМАНИЕ! БОНУС! Купившему дом – в подарок подъемный кран «Пионер».