Эллинг в Санта Барбаре - Южный Берег Крыма

Эллинг в Санта Барбаре - Южный Берег Крыма

Здание находится в курортном поселке.
Общ.пл 360М Утес, который
расположен между Алуштой и
Ялтой, в 2 км от Партенита.
Городок закрытого типа, въезд по пропускам,
недалеко расположен санаторий "Утес".
Вокруг - развитая инфраструктура:
магазины,
кафе,
рестораны,
бары,
шашлычные,
сауны,
бильярдные,
теннис,
тренажерный зал,
салоны красоты,
водные виды
спорта.
Недалеко расположен старинный парк усадьбы княгини Гагариной.
В санатории "Утес" гости коттеджа могут получать за дополнительную оплату
медицинское обслуживание и лечебные процедуры.
Здание расположено в прибрежной зоне в первом ряду на набережной на расстоянии
около 7-10 м от уреза моря.
Объемно-планировочное и конструктивное решения здания соответствуют
требованиям строительных норм и правил.
Несущие конструкции выполнены из
высококачественного армированного железобетона, перегородки выполнены из
полнотелого красного кирпича и шлакоблоков. Здание представляет собой
законченный строительством объект с достаточной эксплуатационной надежностью
при условии сейсмического воздействия, гидрогеологического и оползневого
воздействий.
Фактические параметры армирования основных несущих элементов
превышают требуемые расчетные.
Здание оснащено системой горячего и холодного водоснабжения Bosch, Ariston,
работает насосная система пр-ва Италии, система резервного накопления воды
(около 4 тонн). Кабельное телевидение. Сплит-системы кондиционирования
"Мицубиши" 9 штук. Система вытяжки и вентилирования. Везде применены
стеклопакеты "Rehau". Оконных 5 штук, балконных 7штук. Фасад здания отделан
керамической морозоустойчивой облицовочной плиткой "красный кирпич" пр-ва
Италии (около 200 кв.м.).
В здании имеется 7 номеров люкс, сауна, комната отдыха, гараж, 2 кухни,
гостиная, лобби (холл), балкон-терраса. Выход из здания непосредственно на
пляж. Пляж галечный. Все номера с видом на море. У каждого номера есть балкон
площадью не менее 12 кв.м. Всего 8 балконов. Все номера снабжены просторными
санузлами (около 12 кв.м.), оборудованы дорогостоящей шведской сантехникой
"Густавсберг" и немецкой сантехникой "Гроя" (душевые гидромассажные кабины,
ванны, ванна-джакузи), настенной и напольной керамической плиткой пр-ва Италии
"Чезаре" и " Бесазе". Кухни оснащены встроенной бытовой техникой фирм
"Whirpool" и "Bosch". Посуда "Бергофф", "Цептер", столовые сервизы китайский
и английский тонкостенный фарфор, богемское стекло. На кухнях имеется 3
холодильника, 2 вытяжки, посудомоечные машины, 2 духовки, 2 микроволновые
печи, 2 электроплиты. Встроенная кухонная мебель - массив карельской березы,
столовый гарнитур - массив дуба (Германия), мебельные спальные гарнитуры в
номерах пр-ва Италии, Германии, Испании. 4 номера люкс, сауна, холл, комната
отдыха, лестничные пролеты отделаны "вагонкой" из массива канадской сосны,
лестница по всему зданию (9 этажей) деревянная. Перила и балясины -
лиственница. Ступеньки - африканский дуб "абаша". Остальные номера отделаны
"венецианской штукатуркой", 18 испанских деревянных дверей. В номерах, на
лестничных площадках ламинат фирмы "Tarkett", Германия. Картины - авторские
работы российских и украинских художников (оригиналы), есть 2 гобелена. Все
номера с телевизорами "Sony", LG". Кожаная мебель пр-ва Германии.
Здание позиционируется как коммерческая недвижимость. Имеет свой постоянный
контингент респектабельных клиентов, 80% номеров бронируется задолго до начала
сезона.

По Вашей заинтересованности покажем видео этого объекта.

Стоимость: 300 тыс $.

Контакт:
e-mail: zet10@bk.ru
моб.тел. +38-097-324-8701