Дом Усадьба в Партените

Алушта, пос. Партенит. Усадьба построена на холме- 241 м. над уровнем моря.
До Ялты- 19 км, до Алушты- 11 км, до Партенита- 1 км. Ближайший путь до моря - по асфальтированной дороге 2 км. (пляж санаториев Карасан, Крым или Айвазовское).
Построена на основе сейсмостойких конструкций. Общая площадь - 601 кв.м., 4 этажа.
Участок - 25 соток, договор аренды на 49 лет. Дополнительно можно отвести участок в 10 соток вокруг особняка. Усадьба будет занимать весь холм, на котором возвышается особняк.
Коммуникации- горячая вода: электрические бойлеры. Обогрев электрическими батареями. Сплит-системы (охлаждение –обогрев). Газ подведен.
На 1 этаже- вестибюль, сауна, гараж, прачечная, кладовые. На 2 – гостиная, столовая, кухня, кабинет-спальня. Со столовой имеется выход на террасу второго этажа. На 3 – спальни с санузлами, на 4 – бильярдная, тренажерный зал. Со всех помещений – выход на лоджии и террасы.
Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные, под выступающим объемом башни внутренней лестницей.
Стены первого этажа – монолитные. Бетонные толщ. 400 мм.
Стены второго, третьего, четвертого этажей - кирпичные, армированные в монолитно железобетонном каркасе толщ. 400 мм.
Перекрытия первого, второго, третьего этажей – сборные ж.бетонные пустотные, толщина перекрытия с поло – 300 мм.
Покрытие четвертого этажа – скатная, утепленная, метелочерепичная кровля выполнена по металлическому каркасу.
Внутренние перегородки – армокирпичные толщ. 120 мм.
Ограждение лоджий и балконов – сварные стальные решетки.
Наружные окна и двери – индивидуальные, металлопластиковые.
Внутренние окна и двери – индивидуальные деревянные
Высота этажей – 3,00 м
Домик проходной и размером в плане 5,4 х 3,2 м (подвал, фундамент, стены тол - 250 мм,
Спутниковое (две антенны) и эфирное телевидение на весь дом. Охранная сигнализация. Освещение - энергосберегающие лампы. Вентиляция - кондиционеры
В доме: 4 отдельные гостевые комнаты (спальни) с санузлами, 3 жилые комнаты без санузлов, 2 просторных зала, 3 санузла на этажах, 3 камина, сауна с бассейном, гараж на 2 автомобиля.
На территории: отдельно стоящий обогреваемый с горячей водой санузел с душем и туалетом, обогреваемый домик для сторожа с прихожей и комнатой, беседка, стационарный декоративный бассейн, открытый бассейн, песочница, газоны, зеленые насаждения, дубовая роща, освещение по периметру с датчиком темноты.
Усадьба полностью оборудована: мебелью, постельными принадлежностями, полотенцами, покрывалами, шторами, жалюзи, сантехникой, посудой, бытовой техникой (две современные стиральные машины, два холодильника, электрогазовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, телевизоры – везде, два домашних кинотеатра, музыкальные аудиосистемы, пылесосы),
Хозяйственные принадлежности - стеллажи, различный инструмент, две газонокосилки, насос-фильтр-нагреватель для бассейна сауны, система для мытья машин и территории под высоким давлением, шланги для полива, спортивные тренажеры, велосипеды.