обменяю часть дома или продам

Продам ДЕШЕВО или обменяю на Черноморский или Сакский районы часть дома из 4 комнат в селе Полтавка Красногвардейского района.От Симферополя 40 км по Московской трассе.Рядом ж.д. Вход отдельный,небольшой участок, дом без удобств.Нужен ремонт.Электричество есть.Рядом по улице проходит газ и водопровод..Дом находится в самом центре села,рядом магазины,почта,школа,кафе.Очень удобный вариант под офис,магазин,аптеку и т.д.Цена 8 тыс у.е.Рассмотрим все варианты.